Das neue Stadtquartier liegt eingebettet zwischen hochrangigen Infrastrukturachsen. Eine wesentliche Zielsetzung liegt im Schutz des Quartiers vor den Lärmquellen der Umgebung, gleichzeitig aber auch die Anbindung und Verknüpfung mit der Nachbarschaft um die vorhandenen Synergien zu nutzen.

Lärmunempfindliche Nutzungen wie Büro, Ärztezentrum und Hotel formen die Ränder. Die niedrigen Baukörper definieren die Kanten des Gebietes und umschließen den Freiraum.

Wohnnutzungen werden von den lauten Rändern abgesetzt und gruppieren sich um die gemeinsame grüne Mitte. Ein gegenseitiges Verdrehen der Körper ermöglicht allen Fassadenflächen einen freien Ausblick und Belichtung.

Die polygonale Gebäudetypologie schafft eine signifikante Figur im Stadtraum. Sie definiert das Quartier und bietet in der Stadtsilhouette einen hohen Wiedererkennungswert und Identifikationsfaktor.

Ein großzügiges Freiraumband mit parkartigen Aufweitungen bildet die Grüne Mitte des Quartiers und weist eine Vielzahl von wirksamen Maßnahmen zur Klimakrisenanpassung auf. Die zentralen Bereiche sind entsiegelt und weisen zur Gänze wasserdurchlässige Oberflächen auf.