Die städtebauliche Konzeption sieht vor, die Uferkante der bestehenden Kaianlage beizubehalten und das Gebäude in den Fluss zu setzen. Die Gebäudekanten orientieren sich dabei an den  bestehenden Straßenfluchten. Die Dachfläche wird als Erweiterung des städtischen Raumes als öffentlich begehbare gestaltete Landschaft mit Aussichtsterrasse, Sitzmöglichkeiten, Bepflanzungen und Restaurant ausgebildet. Die Übergänge zwischen innen und außen werden durch die beidseitig transparent verglaste Eingangshalle und Sockelzone fließend gestaltet und erlauben Sichtbeziehungen und Durchblicke.