Das städtebauliche Konzept reagiert auf die heterogene Umgebung mit einer typologischen Weiterentwicklung der Zeilenbebauung. Zwei längsorientierte Baukörper schaffen ein offenes, durchlässiges Ensemble mit qualitätsvollen Freiräumen. Durch Hybridnutzungen im Erdgeschoss, klare Adressbildung und gemeinschaftlich genutzten Räumen wird das Quartier funktional und sozial aufgewertet. Ein intensives Begrünungskonzept – vom durchlässigen Innenhof bis zum nutzbaren Dachgarten – fördert Biodiversität, verbessert das Mikroklima und wirkt klimaanpassend. Die Laubengangerschließung wird als sozialer Vermittlungsraum gestaltet und ermöglicht wohnungsnahe Begegnung. Flexible, wandelbare Grundrisse und eine ressourcenschonende, Low-Tech-orientierte Bauweise sichern langfristige Anpassbarkeit und Nachhaltigkeit. Das Projekt setzt auf soziale Durchmischung, ökologische Wirksamkeit und städtebauliche Integration – und schafft damit einen resilienten und lebenswerten Stadtbaustein für die Zukunft.